Terms for realtors

Das Wichtigste in Kürze

• Diese Bedingungen gelten für Makler, die bei Finding Home Anzeigen veröffentlichen.
• Ihre Anzeigen müssen stimmen und aktuell sein.
• Sie brauchen die Rechte an Ihren Fotos und Texten.
• Daten von anderen Personen dürfen Sie nur zeigen, wenn Sie das dürfen.
• Sie können Ihr Konto jederzeit löschen.

Für wen gelten diese Bedingungen?

Diese Bedingungen gelten für Makler und andere Firmen, die bei Finding Home Anzeigen veröffentlichen. Wir nennen Sie hier „Makler“. Sie bilden den Vertrag zwischen Ihnen und uns. Wer „wir“ sind, steht im Impressum.

Sie nutzen Finding Home für Ihren Beruf. Damit sind Sie Unternehmer. Ein Unternehmer handelt für seine Firma oder seinen Beruf, nicht als Privatperson. (§ 14 BGB) Ihre eigenen Geschäftsbedingungen gelten für diesen Vertrag nicht.

Was bietet Finding Home?

• Sie können Anzeigen für Wohnungen und Häuser veröffentlichen.
• Sie können Anzeigen von Hand anlegen oder automatisch hochladen, zum Beispiel aus Ihrer Makler-Software.
• Suchende können Ihnen zu Ihren Anzeigen schreiben.
• Sie sehen, wie oft Ihre Anzeigen angesehen werden.

Die Nutzung ist derzeit kostenlos. Wenn wir Geld verlangen wollen, vereinbaren wir das vorher mit Ihnen. Wir versprechen nicht, dass Sie eine bestimmte Zahl von Anfragen bekommen. Wir bemühen uns, dass Finding Home immer erreichbar ist. Das können wir aber nicht versprechen.

Was gilt für Ihr Konto?

• Ihre Angaben müssen stimmen.
• Halten Sie Ihr Passwort und Ihre Zugangsdaten für automatische Uploads geheim.
• Für alles, was mit Ihren Zugangsdaten passiert, sind Sie verantwortlich.
• Wenn jemand anderes Ihre Zugangsdaten kennt, sagen Sie uns bitte sofort Bescheid.

Welche Regeln gelten für Anzeigen?

Sie sind für Ihre Anzeigen verantwortlich. Ihre Anzeigen müssen diese Regeln erfüllen:

• Die Immobilie gibt es wirklich. Sie dürfen sie anbieten.
• Alle Angaben stimmen. Dazu gehören Preis, Größe, Lage und Zustand.
• Die Anzeige enthält alle Angaben, die das Gesetz verlangt. Ein Beispiel sind die Angaben aus dem Energieausweis. (§ 87 GEG)
• Sie nennen Ihre Provision, wenn Suchende eine zahlen müssen.
• Wenn eine Immobilie vermietet oder verkauft ist, nehmen Sie die Anzeige sofort offline.

Was gilt für Fotos und Texte?

Sie dürfen nur Fotos und Texte hochladen, an denen Sie die Rechte haben. Das heißt: Sie haben sie selbst gemacht, oder der Urheber hat es Ihnen erlaubt. Ein Urheber ist die Person, die ein Foto oder einen Text geschaffen hat.

Sie erlauben uns, Ihre Fotos und Texte auf Finding Home zu zeigen. Wir dürfen sie dafür speichern und in der Größe anpassen. Diese Erlaubnis kostet nichts. Sie endet, wenn Sie die Anzeige löschen.

Vielleicht macht jemand Rechte an Ihren Fotos oder Texten gegen uns geltend. Dann müssen Sie uns von diesen Ansprüchen freistellen. Freistellen heißt: Sie übernehmen die Kosten, auch für einen Anwalt. Das gilt nicht, wenn Sie an dem Verstoß keine Schuld haben.

Was gilt für Daten anderer Personen?

Ihre Anzeigen und Nachrichten können Daten anderer Personen enthalten. Dafür gelten diese Regeln:

• Auf Fotos dürfen keine Personen zu erkennen sein, außer sie haben zugestimmt.
• Auf Fotos dürfen keine Autokennzeichen oder Namensschilder zu lesen sein.
• Daten von Mietern oder Eigentümern zeigen Sie nur, wenn Sie das dürfen.

Für diese Daten sind Sie selbst verantwortlich. Das gilt auch für die Daten aus Anfragen von Suchenden. (Art. 4 Nr. 7 DSGVO) Nutzen Sie diese Daten nur, um die Anfrage zu beantworten. Für Werbung brauchen Sie die Einwilligung der Person. Eine Einwilligung ist eine ausdrückliche Erlaubnis.

Welche Regeln gelten für Nachrichten?

• Antworten Sie freundlich und sachlich.
• Schreiben Sie Suchenden nur zu ihrer Anfrage.
• Schicken Sie keine Werbung und keine Massen-Nachrichten.

Wann dürfen wir Anzeigen entfernen?

Eine Anzeige kann gegen diese Bedingungen oder ein Gesetz verstoßen. Dann dürfen wir sie offline nehmen oder löschen. Wir sagen Ihnen dann den Grund. Bei wiederholten oder schweren Verstößen dürfen wir Ihr Konto sperren.

Wofür haften wir?

Haften heißt: für einen Schaden einstehen und ihn bezahlen. Wir haften unbegrenzt, wenn wir einen Schaden mit Absicht oder grob fahrlässig verursachen. Grob fahrlässig heißt: Wir waren sehr unvorsichtig. Wir haften auch unbegrenzt, wenn jemand verletzt wird oder stirbt.

Bei leichter Unvorsichtigkeit haften wir nur in einem Fall. Wir haben dann eine Pflicht verletzt, ohne die der Vertrag keinen Sinn hat. Dann haften wir nur für Schäden, mit denen man typischerweise rechnen konnte. Für entgangene Geschäfte haften wir in diesem Fall nicht.

Gesetze, nach denen wir immer haften, gelten weiter. Ein Beispiel ist das Produkthaftungsgesetz.

Wie lange gilt der Vertrag?

Der Vertrag gilt ohne festes Ende.

Sie können Ihr Konto jederzeit löschen. Damit endet der Vertrag sofort. Ihre Anzeigen löschen wir dabei auch.

Wir können den Vertrag mit einer Frist von vier Wochen kündigen. Wir sagen Ihnen das per E-Mail. Bei schweren Verstößen dürfen wir sofort kündigen.

Was passiert, wenn wir diese Bedingungen ändern?

Wenn wir diese Bedingungen ändern, bekommen sie eine neue Version. Wir schicken Ihnen die neuen Bedingungen mindestens vier Wochen vorher per E-Mail. Sie können der Änderung in dieser Zeit widersprechen. Wenn Sie nicht widersprechen, gelten danach die neuen Bedingungen. Darauf weisen wir Sie in der E-Mail noch einmal hin. Wenn Sie widersprechen, dürfen beide Seiten den Vertrag sofort kündigen.

Welches Recht gilt?

Es gilt deutsches Recht. Wenn Sie Kaufmann sind, ist für Streit das Gericht an unserem Sitz zuständig. Ein Kaufmann ist zum Beispiel eine Firma im Handelsregister. (§ 38 Abs. 1 ZPO)